Používame cookies

Používaním týchto stránok súhlasíte s používaním cookies, ktoré nám pomáhajú zabezpečiť lepšie služby. Viac info

 

360° VR - ponúkame na predaj veľký, 4 izbový byt (108 m2) s terasou a veľkou záhradou v Horskom parku

Ulica: Brnianska
Obec: Bratislava-Staré Mesto
Okres: Bratislava I
Kraj: Bratislavský kraj
Druh: Byty
Typ: Predaj
Typ bytu: 4-izbový byt
435 000 €

Popis nehnuteľnosti

Ak hľadáte exkluzívnu nehnuteľnosť, ktorá spĺňa prísne kritéria na rozlohu a kvalitu bývania, máme pre Vás v ponuke ideálnu nehnuteľnosť, aká sa na trhu objaví len výnimočne. Veľkometrážny, 4 izbový byt s terasou a veľkou spoločnou záhradou, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2014 ponúka ideálny kompromis medzi bývaním v byte a rodinným domom. Navyše, jeho lokalita v blízkosti Horského parku nadchne všetkých milovníkov prírody, ale tiež mestské typy ľudí, keďže sa do centra mesta dostanete za pár minút. Výhodou tejto lokality je aj dobré napojenie na obchvat, či hlavné dopravné tepny mesta a bezproblémové parkovanie. 

Podlahová plocha bytu je 108 m2, terasa má daľších 7 m2 a priamo z nej sa schádza do záhrady, prislúchajúcej k bytovému domu o výmere 338 m2, ktorú užívajú aj ostatní vlastníci (v bytovke sú však len 4 byty - na každom podlaží jeden). Na záhrade je k spoločnému užívaniu k dispozícii domček s pieskoviskom a šmykľavkou a trampolína. Je tu taktiež postavený prístrešok pre uskladnenie dreva na vykurovanie (byt má vlastné krbové kachle), či záhradného náradia.

Byt so zvýšenými stropmi ponúka veľmi dobré a funkčné dispozičné riešenie s dostatkom úložného priestoru (technická miestnosť, komora, šatník). Byt je vybavený vlastným plynovým kotlom Viessman a vykurovanie je zabezpečené radiátormi s termoregulačnými hlavicami. Funkčný komín s napojením krbových kachlí alebo krbovej vložky ponúka budúcemu majiteľovi možnosť prikurovania počas zimných mesiacov. Kuchyňa je kompletne zariadená a ponúka vstavanú chladničku s mrazničkou, indukčnú varnú dosku s elektrickou rúrou, mikrovlnku a tiež umývačku riadu. Mesačné náklady sú na úrovni 210,- Eur (nájomné pre 4 ľudí) + 100,- Eur energie (plyn, elektrika).

Bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2011 (zateplenie fasády, výmena strešnej krytiny) a nachádza sa na Brnianskej ulici, len na skok do známeho bratislavského Horského parku, či o niečo vzdialenejšej Železnej studničky. Zároveň je tu perfektná dostupnosť do centra mesta, ale tiež k bratislavskému hradu, Slavínu a všetkým ostatným atrakciám v starom meste. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť - v blízkom okolí bytovky sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, kvalitné súkronné aj štátne škôlky a školy, predajne potravín (Kaufland, Yeme), nemocnica Kramáre a podobne. 

Byt pozostáva zo:

•       vstupnej haly (7,30 m2)
•       obývacej izby (24,60 m2) prepojenej s kuchyňou (20,90 m2)
•       izba (13.10 m2)
•       izba (14,40 m2)
•       spálňa (12,20 m2) so šatníkom (5,70 m2)
•       samostatná kúpeľňa s oknom (6,40 m2)
•       WC (1,20 m2)
•       sklad (1,80 m2)
•       technická miestnosť (3,20 m2)
•       terasa (7,20 m2)
•       úložný priestor pod terasou 
•       spoločná záhrada (338 m2)
•       podiel na spoločnej povale - ďalší úložný priestor

Virtuálnu prehliadku si môžete pozrieť tiež tu: https://my.matterport.com/show/?m=v6Cy1X3gnbC

Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes!

Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s nehnuteľnosťou, kompletný právny servis, prevod vlastníckych práv, atď...

__________________
Filip Kühtreiber
☏ 0911 470 450
filip.kuhtreiber@mentorgroup.sk

•       Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti?
•       virtuálna prehliadka
•       sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu
•       VIP servis pre každého klienta.
•       daňové priznanie

Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem.

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
po rekonštrukcii
Celková plocha:
116 m2
Úžitková plocha:
108 m2
Počet izieb:
4
Vykurovanie:
vlastné

Virtuálna prehliadka

 

Informatívna úverová kalkulačka

Pozrieť na mape

Maklér

Filip Kühtreiber

Filip Kühtreiber

riaditeľ RK

  • Slovensky
  • Česky
  • English

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti