Hľadáte moderné mestské bývanie v úspešnej novostavbe alebo hľadáte skvelú investičnú príležitosť s okamžitým výnosom? Realitná kancelária Mentor Group Real Estate Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový apartmán v prvej etape vyhľadávaného projektu Nový Ružinov na Bajkalskej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza na 3. poschodí v modernom bytovom dome „Leonardo“, ktorý vďaka svojmu nízkopodlažnému vilovému charakteru poskytuje obyvateľom komunitnú atmosféru, vysokú mieru súkromia a pokoja.
Virtuálna 3D prehliadka
Prejdite sa apartmánom okamžite z pohodlia domova - https://my.matterport.com/show/?m=GWH9Zok4fV1
Investičný potenciál (Airbnb & Booking)
Apartmán predstavuje vynikajúcu biznis príležitosť. Nehnuteľnosť je úspešne zalistovaná na platformách Airbnb.com a Booking.com, kde dlhodobo dosahuje vysokú obsadenosť. Presné čísla, obsadenosť a ekonomiku radi predložíme vážnemu záujemcovi na osobnom stretnutí.
Špičková lokalita a perfektná dostupnosť
Projekt Nový Ružinov kombinuje dynamický mestský život s bezprostredným dotykom prírody.
Dopravný uzol: Rýchle a plynulé napojenie na bratislavský obchvat zvládnete doslova za minútu. Zastávka MHD sa nachádza priamo pri komplexe.
Aktívny relax: Pre športovo založených ľudí je obrovskou výhodou okamžité napojenie na bratislavskú hrádzu na bicykel či beh.
Nákupné centrá: Centrum Nové Nivy, Eurovea či Avion sú autom dostupné už do 5 minút (alebo 15-20 minút pešou chôdzou). V rovnakej dostupnosti sa nachádza aj historické korzo Bratislavy. Zelený vnútroblok a občianska vybavenosť. Priamo v areáli novostavby nájdete všetko potrebné pre pohodlný život.
Služby pod rukou: Priamo pod bytovým domom fungujú potraviny, kaderníctvo, cukráreň, drogéria, Zásielkovňa (Packeta) a AlzaBox.
Šport a rodina: Upravený park, o ktorý sa stará správca, ponúka basketbalový kôš, detské ihriská, bludisko a psie parkovisko.
Pre psíčkarov: Blízke lúky poskytujú psíčkarom aj užívateľom parku vzájomne nerušený priestor na venčenie.
Dispozícia a výmera (3. poschodie, celkovo 56 m² + loggia)
Byt ponúka premyslené a vysoko funkčné dispozičné riešenie s dostatkom úložného priestoru.
Vstupná hala: 4,15 m²
Obývacia izba prepojená s kuchyňou: 30,55 m²
Spálňa: 13,42 m²
Kúpeľňa s WC: 5,25 m²
Loggia: 3,40 m² (s ideálnou hĺbkou vhodnou na príjemné posedenie)
Pivničná kobka: 2,18 m²
Garážové miesto - k apartmánu prislúcha vlastné parkovacie miesto v garáži o výmere 13,48 m², ktoré predávame za cenu 25000,- Eur.
Zariadenie a náklady
Apartmán sa predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom.
Kuchyňa: Kompletne vybavená linka (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu).
Kúpeľňa: Moderná sanita vrátane práčky.
Konektivita: V dome je k dispozícii optický internetový kábel od viacerých operátorov (Telekom, Orange atď.).
Mesačné náklady: Na úrovni cca 250,- Eur.
_________________
Filip Kühtreiber
☏ 0911 470 450
filip.kuhtreiber@mentorgroup.sk
• Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti?
• virtuálna prehliadka
• sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu
• VIP servis pre každého klienta
• daňové priznanie
Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem.
Máte zájem o tuto nemovitost? Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte priamo makléra, ktorý ju má na starosť.
Ponúkam Vám profesionálne služby realitného makléra pri predaji Vašej nehnuteľnosti, ako aj pri hľadaní Vášho vysnívaného bytu alebo domu.
