Hľadáte bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy s potenciálom vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv? Ponúkame vám na predaj svetlý a priestranný byt na 11. poschodí (z 12) bytového domu, ktorý vás očarí juhozápadnou orientáciou a otvoreným výhľadom na Štrkovecké jazero.
Prejdite sa bytom z pohodlia domova prostredníctvom 3D virtuálnej prehliadky:
Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=W2CAwmH2VN9
Základné parametre a výmery
Celková plocha : 81 m² (vrátane dvoch loggií a kumbálu)
Loggie: 2× loggia s celkovou výmerou 11 m² (jedna loggia je prístupná z dvoch izieb)
Kumbál: 1,5 m² praktický úložný priestor umiestnený priamo na poschodí vedľa bytu
Poschodie: 11. / 12. poschodie s výťahom
Orientácia: Juhozápad (JZ) – dostatok denného svetla počas celého dňa a pekné západy slnka
Mesačné náklady: cca 180 € / mesiac správca (pre 1 osobu) + 20 € elektrina
Dispozícia a stav bytu
Byt je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vašich predstáv bez nutnosti prispôsobovať sa cudzím riešeniam.
Nepriechodné izby: Táto dispozícia zabezpečuje maximálne súkromie pre všetkých členov domácnosti.
Samostatná kuchyňa: Dnes mimoriadne žiadaný benefit — pachy z varenia sa nešíria do obytného priestoru, príprava jedál neruší dianie v obývačke a ponúka plnohodnotný priestor na varenie aj stolovanie.
Podlahy a okná: V izbách sú osadené pôvodné, poctivé drevené parkety vhodné na renováciu, v chodbe, kuchyni a kúpeľni je položená dlažba. Všetky okná sú vymenené za plastové.
Komfort: V obývacej izbe a v spálni je nainštalovaná klimatizácia.
Bytový dom a spoločné priestory
Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou:
Zateplená fasáda
Vynovené spoločné priestory a výťahy
Elektronický vrátnik a kamerový systém pre vyššiu bezpečnosť obyvateľov
Spoločné priestory ponúkajú bezpečný priestor na odkladanie bicyklov / kočíkov
Lokalita
Lokalita pri Štrkoveckom jazere patrí k dlhodobo najobľúbenejším v Ružinove. Ponúka výbornú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne, športoviská, bežecká dráha okolo jazera), bezproblémovú dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat, a zároveň množstvo zelene a oddychových zón priamo pod domom.
CENA : 275 000€
Financovanie:
Ako realitný maklér a finančný sprostredkovateľ vám bezplatne zabezpečím kompletný servis vrátane financovania tejto nehnuteľnosti – ušetríte tak čas, peniaze aj stres.
Dohodnite si obhliadku ešte dnes !
___________________________________________________________________________
Oliver Augustini
☏ 0944 340 020
oliver.augustini@mentorgroup.sk
• Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti?
• Virtuálna prehliadka
• Sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu
• nadštandardný servis pre každého klienta.
Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? Kontaktujte ma a rád Vám pomôžem.
Máte zájem o tuto nemovitost? Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte priamo makléra, ktorý ju má na starosť.
Ponúkam Vám profesionálne služby realitného makléra pri predaji Vašej nehnuteľnosti, ako aj pri hľadaní Vášho vysnívaného bytu alebo domu.
