PREDANÝ! 3D OBHLIADKA- VÝBORNÁ CENA! PREDAJ, 3.izbový slnečný, zariadený byt po rekonštrukcii s loggiou a pivnicou na Hrobákovej ulici

Hľadáte priestranný byt do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať? Máme pre Vás slnečný 3.izbový zrekonštruovaný, kompletne zariadený byt s pivnicou a loggiou na Hrobákovej ulici.

V bytovom dome sú k dispozícii dva výťahy (malý a nákladný), ktoré sú zrekonštruované.  Vstup je na čip. Bytový dom prešiel rekonštrukciou v rozsahu: zateplenie bytového domu a výmena stupačiek. Chodby v bytovom dome sú udržiavané a tiež upravené. Parkovanie je verejné, v tejto časti Petržalky bezproblémové, priamo pred bytovým domom je veľké parkovisko pre obyvateľov tejto lokality.

Byt je účelovo dispozične riešený a moderne zrekonštruovaný. Samotný byt sa nachádza na 7. poschodí.  Vstupné dvere do bytu sú nové a bezpečnostné značky Sherlock, s betónovými zárubňami. Byt pozostáva z veľkej obývacej izby, spálne a detskej izby (pracovne). Z predsiene vchádzate do kúpeľne a samostatného WC. Zároveň prejdete do priestrannej chodby s veľkým roldorom. Z veľkej chodby, v ktorej je zabudovaná WIFI a klimatizácia 3.5 kW LG Smart vchádzate do všetkých izieb bytu a kuchyne. Spálňa s roldorom a posteľou, Kompletne zariadená obývacia izba a kompletne zariadená detská izba (pracovňa) prinášajú veľkú výhodu nasťahovania sa bez investície do zariadenia. Kuchyňa je kompletne moderne zariadená, značkou  Decodom, vyššia trieda so spotrebičmi (sporák na plyn a  elektrická rúra), je tu príprava na vstavanú chladničku a mikrovlnnú rúru. Z kuchyne prejdete na balkón, ktorý je slnečný s novou podlahou a s novým svetlom, s vypínačom IP67 proti vode.

Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2017 v tomto rozsahu: vymenené plastové okná, nové  elektrické  rozvody, rozvodná skriňa, LAN internetové rozvody, s reko skriňou nad vchodovými dverami (internetové zásuvky 4x v obývačke), znížený strop  sadrokartónom vo všetkých miestnostiach, okrem kúpeľne a wc. Všetky podlahy bytu sú vyrovnané  nanovo niveláciou, vo všetkých izbách je plávajúca podlaha, nová dlažba v chodbe, predsieni, kuchyni a na balkóne, nové interiérové dvere a zárubne (okrem kúpeľne a wc). Kúpeľňa a wc prešli  rekonštrukciou pred rokom 2015 (pôvodným majiteľom- staršia rekonštrukcia). V byte je murované jadro.

Byt 63,80 m2 + loggia 2,64 m2 + pivnica 1,40 m2. Ku bytu prislúcha aj časť priestrannej "kočikárne", ktorá je hneď vedľa bytu, ako príjemný bonus a ukladací bezpečný priestor.

K dispozícii je aktuálny znalecký posudok na hodnotu 213 000 eur.

Okolie bytového domu je príjemné, pokojné vhodné na prechádzky. V blízkosti je detské ihrisko, príroda na venčenie domácich miláčikov na peši. Bytový dom sa nachádza v prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do celej Petržalky a aj do centra mesta. MHD v blízkosti na peši. Lokalita ponúka rôznorodé športové vyžitie, veľa zelených plôch a príroda kúsok od bytu. V blízkosti sa nachádzajú úrady, kostol, pošta, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia a služby lekárov, kultúrny dom, obchody a služby, reštaurácie a kaviarne, jazero Draždiak, obchody ako Kaufland, Terno a Billa sú pár minút chôdzou.

Virtuálnu prehliadku nájdete na tomto linku: https://my.matterport.com/show/?m=Lwvd9NYNkZo

Stačí si dohodnúť obhliadku :)

V cene sú zahrnuté kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis, atď...

Rada Vám zabezpečím najvýhodnejšiu hypotéku na trhu a budete mať vyriešené všetko pod jednou strechou a profesionálne.
__________________
Mgr. Anna Lukáčová
☏ 0903 192 063
✉ anna.lukacova@mentorgroup.sk

Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti?
✔ virtuálna prehliadka
✔ sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu
✔ VIP servis pre každého klienta
✔ daňové priznanie