REZERVOVANÉ! Predávame veľký (92 m2), 5 izbový byt s balkónom (11m2), priamo pri lese "Líščie údolie"
| Ulica: | Pod Rovnicami |
|---|---|
| Obec: | Bratislava-Karlova Ves |
| Okres: | Bratislava IV |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 5 a viac izbový byt |
314 900 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Ak hľadáte 5 izbový byt (aktuálne dispozične zmenený na 4 izbový s walk-in šatníkom a komorou), ktorý pojme aj veľkú rodinu a zabezpečí dostatok súkromia pre každého, máme pre Vás v ponuke ideálnu nehnuteľnosť.
Byt samotný má veľkorysú podlahovú výmeru 92 m2 (z čoho 2 m2 tvorí pivnica) a k tomu loggiu o výmere ďalších takmer 11 m2 - spolu cca. 103 m2 úžitkovej plochy, čo je naozaj, na dnešné pomery, nadštandardný priestor. Ďalším veľkým bonusom bude pre mnohých lokalita - nachádza sa totiž na okraji lesa známeho ako "líščie údolie" v Karlovej Vsi, zároveň však ponúka kompletnú občiansku vybavenosť.
Byt, ktorý prešiel v r. 2020 kompletnou rekonštrukciou bol tiež dispozične zmenený z pôvodného 5 izbového na aktuálne 4 izbový, s veľkou jedálenskou časťou a obývačkou. Ponúka tiež samostatnú kuchyňu s komorou a walk-in šatník. Kuchyňa je kompletne zariadená so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska s elektrickou rúrou a samozrejme tiež umývačka riadu). Orientácia bytu na 2 svetové strany - východ a západ. Mesačné náklady sú na úrovni 200,- Eur.
Bytový dom bol postavený v roku 1970, avšak bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2018 (zateplenie fasády, výmena strešnej krytiny, výmena rozvodov vody a plynu, elektrické rozvody, výťahy, okná) a nachádza sa na ulici Pod Rovnicami. Ako som spomínal, je to vlastne vstupný bod do "Líščieho údolia", kde sa nachádza niekoľko turistických chodníkov a konajú sa tu tiež kultúrne podujatia a podobne. Je to tiež veľmi príjemné miesto na nenáročné prechádzky. Zároveň je tu však kompletná občianska vybavenosť - škôlky, základné školy, predajne potravín, reštaurácie, bary, ale neďaleko je tiež poliklinika, či pošta.
Byt pozostáva zo:
• vstupnej haly (3,94 m2)
• obývacej izby (18,42 m2) prepojenej s jedálenskou časťou (16,56 m2)
• kuchyne (6,55 m2)
• izby 1 (10,89 m2)
• izby 2 (10,74 m2)
• izby 3 (9,05 m2)
• šatník (4,26 m2)
• kúpeľňa (2,66 m2)
• WC (0,98 m2)
• komora (3,67 m2)
• loggia (10,62 m2)
• pivnica (2,07 m2)
Virtuálnu prehliadku si môžete pozrieť tiež tu: https://my.matterport.com/show/?m=Uf4W918SUrf
Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes!
Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s nehnuteľnosťou, kompletný právny servis, prevod vlastníckych práv, atď...
__________________
Filip Kühtreiber
☏ 0911 470 450
filip.kuhtreiber@mentorgroup.sk
Realitná kancelária MENTOR GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom! Uvedená cena je konečná, vrátane provízie a zahŕňa kompletný servis - právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, poradenstvo k prevodu vlastníctva nehnuteľnosti, financovanie prostredníctvom najvýhodnejšej hypotéky a poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (základný správny poplatok na katastri, notárske overovanie podpisov).
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
103 m2
Stav:
úplne prerobený
Počet izieb:
5
Typ výbavy:
kompletne vybavený
Loggia:
áno
Pivnica:
áno
Rok výstavby:
1970
Rok poslednej rekonštrukcie:
2018
Poschodie:
2
Celková plocha:
103 m2
Plocha loggie:
10 m2
Počet logií:
1
Vykurovanie - centrálne:
áno
Telefón:
áno
Internet:
áno
Káblová TV:
áno
Optická sieť:
áno
Virtuálna prehliadka
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Filip Kühtreiber
riaditeľ RK
- Slovensky
- Česky
- English
